2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+1.7%
柏市
71.9万円/㎡
前年比+9.1%
パークホームズ柏たなか
千葉県柏市小青田五丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレス柏たなか駅 徒歩1分
2023年築 / 14階建 / 214戸 / RC造
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3階 / 70.8㎡の場合
相場
5,163万円
72.9万円/㎡
3,027
4,451
5,875
7,299
AI査定結果
推定相場価格
5,163万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,875万円
62.9万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
パークホームズ柏たなか
5,280万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 70.8㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,280万円 | 74.6万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 71.2万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 5,830万円 | 71.9万円 | 11階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 5,850万円 | 72.2万円 | 11階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 73.8万円 | 11階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 72.1万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,680万円 | 73.8万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 6,000万円 | 78.0万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,550万円 | 68.5万円 | 12階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 5,580万円 | 68.8万円 | 12階 | 81.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パークホームズ柏たなか 柏市小青田五丁目 | つくばエクスプレス柏たなか駅1分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 214戸 | RC |
| 2025/07/11 | デュオヒルズ・ザ・グラン 柏市小青田五丁目 | 柏たなか駅3分 | 4,799万円 | 67.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 253戸 | RC |
| 2025/06/22 | リビオ柏の葉キャンパスフロントコート 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅4分 | 4,650万円 | 82.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/17 | ジオ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 6,200万円 | 77.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 226戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅4分 | 6,000万円 | 80.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2018年 | 176戸 | RC |
| 2025/06/27 | シティテラス柏 柏市豊四季台二丁目 | 柏駅15分 | 5,400万円 | 80.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 174戸 | RC |
| 2024/05/10 | 柏市富里3丁目マンション 柏市富里三丁目 | 柏駅15分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 196戸 | RC |
| 2025/03/29 | ルピアグランデ柏 柏市富里三丁目 | 柏駅15分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、柏市では9.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パークホームズ柏たなか |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市小青田五丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 214戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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