パークホームズ柏たなか

  • 千葉県柏市小青田五丁目

  • つくばエクスプレス / つくばエクスプレス柏たなか駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 14階建 / 214戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
5,480万円
71.2万円/㎡
相場
5,322万円
69.1万円/㎡
2,885
4,510
6,134
7,758
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜6,134万円
58.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ柏たなか
5,480万円（71.2万円/㎡）/ 5階 / 76.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,480万円71.2万円5階 76.97㎡ 3LDK南
2025/05/315,830万円71.9万円11階 81.06㎡ 3LDK東
2025/03/265,850万円72.2万円11階 81.06㎡ 3LDK東
2025/03/235,980万円73.8万円11階 81.06㎡ 3LDK東
2025/02/055,280万円72.1万円4階 73.26㎡ 3LDK南
2024/11/065,680万円73.8万円5階 76.97㎡ 3LDK南
2024/11/056,000万円78.0万円5階 76.97㎡ 3LDK南
2024/05/085,550万円68.5万円12階 81.06㎡ 3LDK東
2024/03/125,580万円68.8万円12階 81.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークホームズ柏たなか
柏市小青田五丁目
つくばエクスプレス柏たなか駅1分 5,480万円71.2万円76.97㎡3LDK5階 / 14階建 南2023年214戸RC
2025/06/03デュオヒルズ・ザ・グラン
柏市小青田五丁目
柏たなか駅3分 5,299万円70.5万円75.16㎡3LDK6階 / 12階建 東2018年253戸RC
2025/06/07ジオ柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,480万円76.9万円71.3㎡3LDK6階 / 13階建 南東2019年226戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、柏市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は柏市の平均と比較して17.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
柏市
60.6万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ柏たなか
所在地千葉県柏市小青田五丁目
交通つくばエクスプレスつくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分
築年月2023年
階数14階建
総戸数214戸
建物構造RC
土地権利所有権

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